매물번호:10501
| 주소 |
경기 부천오정구 오정동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장(임대)
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보증금 |
4,200만원
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| 월세 |
420만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,043.3㎡ 316평 / 연 4,414.33㎡ 1,335평 평
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층정보 |
지상 :7층 / 지하 :1층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
조립·인쇄·도장·식품 (공장),4층 이상,101평 ~ 1,000평
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2017
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매물 등록일 |
2026-03-16
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"약 190평 공장 엘리베이터, 카리프트 설치"
안녕하세요.
바쁜 비즈니스 현장에서 가장 고민되는 것 중 하나가 바로 '사업장 이전'이죠.
오늘은 부천지역에서 사업 확장을 계획 중이신 대표님들께 물류 효율성과 쾌적한
업무 환경을 모두 잡은 알짜 공장을 소개해 드리고자 합니다.
▣ 공간의 가치, 디테일이 다릅니다.
2017년에 건축된 이 공장은 연식만큼이나 깔끔하고 정돈된 컨디션을 자랑합니다.
무엇보다 6층이라는 위치적 이점에도 불구하고, 대향 차량의 진입과 자유로운
하역이 가능하도록 설계된 물류 시스템이 돋보입니다.
· 효율적인 물류 이동 : 카리프트와 화물용 엘리베이터가 완벽하게 갖춰져 있어,
자재 입출고가 많은 업종도 막힘없이 업무를 보실 수 있습니다.
· 쾌적한 환경 : 남향으로 설계되어 채광이 우수합니다. 공장 내부가 맑고 따뜻하여,
종일 근무하는 직원들의 근무 만족도 역시 높아질 수 있는 환경입니다.
· 안정적인 전력 : 70kw 동력이 확보되어 있어, 다양한 기계 설비를 운영하시는
데 전혀 부족함이 없습니다.
▣ 추천 업종
· IT 및 정밀 기기 조립 : 쾌적한 환경 덕분에 정밀한 부품 조립이나 연구실 용도로 적합합니다.
· 온라인 쇼핑몰 물류 거점 : 대형 차량 진입과 하역이 편리하여, 배송 효율이 중요한 이커머스 업체에 추천합니다.
· 경량 조립 및 제조 : ~70kw 전력을 활용한 효율적인 생산라인 구축이 가능합니다.
▣ 시설 요약
· 임대면적 : 6층, 약 188평 (621㎡)
· 임대조건 : 보증금 4200만원, 월차임 420만원
(관리비: 약 3천원/평, 전기 수도 별도 )
· 물류 인프라 : 엘리베이터, 카리프트, 화물용 엘리베이터
· 동력 : ~70kw
· 주차 : 3~5대
· 건물 구조 : 철근콘크리트 구조
· 화장실 : 남·여 공용
· 특장점 : 주출입구 남향(채광 우수), 대형 차량 하역 가능
▣ 요약
공장은 단순한 공간을 넘어, 대표님의 사업이 꿈을 펼치는 무대입니다.
2017년 중공 된 쾌적함과 대형 차량까지 수용 가능한 스마트한 물류 동선,
이 모든 조건을 갖춘 곳을 찾기란 쉽지 않습니다.
성공적인 도약을 위한 첫 단추, 이 공간에서 함께 시작해 보시는 건 어떨까요?
현장을 직접 확인하시면 외 이곳이 대표님께 필요한 곳인지 바로 느끼실 수 있을 겁니다.
부천 공장 임대·매매 관련하여 궁금하신 점이나 현장 방문 예약은 언제든 위 연락처로 문의해 주세요.
대표님의 성공을 함께 고민하겠습니다. 감사합니다.
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
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