매물번호:10500
| 주소 |
경기 부천원미구 도당동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장(매매)
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매매 |
39억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 762㎡ 231평 / 연 310㎡ 94평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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방향 |
주된 출입구 기준
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| 주용도 |
-
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사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
6 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
금형·사출·MCT,CNC·가공(공장),101평 ~ 1,000평
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1980-09-12
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| 매물 등록일 |
2026-03-14
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" 철거 후 신축 추천! 부천 일반공업지역 남향 코너 토지,
기업의 가치를 높일 완벽한 사옥 부지"
안녕하세요.
부천의 기업 환경을 누구보다 잘 아는 비즈니스 파트너, 지성부동산입니다.
따뜻한 햇살이 비치는 남향 토지는 주거용뿐만 아니라 기업의 터전으로서도 매우
귀한 대접을 받습니다.
오늘은 춘의역과 부천 IC를 잇는 핵심 요지에 위치하여, 탁 트인 개방감과 우수한
채광을 자랑하는 230평 규모의 남향 코너 공장 부지를 소개해 드립니다.
본 매물은 현재 노후된 단층 건물이 자리 잡고 있지만, 입지만큼은 부천 내에서도
손꼽히는 알짜배기 땅입니다.
일반공업지역에 해당하여 신축 시 건물의 건폐율 70% 용적률 350%라는 강력한
건축 인센티브를 누릴 수 있는 곳이지요. 낡은 건물을 철거하고 대표님의 경영
철학이 담긴 세련된 사옥을 신축하신다면, 기업 이미지 제고는 물론 공간 활용도를
극대화할 수 있는 최고의 선택이 될 것입니다.
특히 남향 코너라는 지리적 이점은 단순히 채광이 좋은 것을 넘어, 건물을
올렸을 때 양면 노출 효과가 뛰어나 기업 홍보에도 큰 도움이 됩니다.
차량 진출입 또한 코너 자리가 주는 여유로움 덕분에 화물차량 운용이 잦은
업체에도 안성 맞춤입니다.
교통 여건 또한 훌륭합니다. 7호선 춘의역과 부천 IC가 모두 약 1.4KM 거리에
위치하여, 직원들의 출·퇴근 편의성과 물류 이동이 신속함을 동시에 만족
시킵니다. 현재 토지 가격 또한 조변 시세 대비 매우 합리적으로 책정되어 있어,
사옥 마련을 계획 중이신 대표님들께는 더할 나위 없는 기회가 될 것입니다.
▣ 추천 업종
✔ IT 및 지식산업 기반 강소기업 :
역세권 인근의 입지를 활용한 인력 확보 및 세련된 사옥 신축
✔ 정밀 기계 및 장비 제조 : 높은 용적률을 활용한 쾌적한 생산 시설 구축
✔ 물류 및 유통 거점 : 부천 IC 접근성을 활용한 수도권 물류 허브
✔ 금형 · 사출 제조업 : 주거 밀집 인근 지역 인력 확보 유리
✔ 머시닝 · CNC 가공 전문업 : 대중교통 접근성 좋아
▣ 물건 현황
▣ 맺은 말
땅은 거짓말을 하지 않는다는 말이 있습니다. 코너 자리에 남향이라는 조건은
시간이 흘러도 변하지 않는 부동산의 절대적 가치입니다. 이번 매물은 저렴한
가격으로 부천의 핵심 거점을 선점할 수 있는 흔치 않은 기회입니다.
저희 지성부동산이 대표님의 곁에서 꼼꼼하게 챙겨드리겠습니다.
현장을 직접 확인하고 싶으시거나 상세한 상담이 필요하시면 언제든
☎ 032-612-6500 편하게 연락 주세요.
대표님의 성공적인 미래를 함께 그려나가겠습니다. 감사합니다.
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
대표자: 전미경
부동산등록번호: 41190201900007
소재지: 경기도 부천시 부천로 389
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